Asunnon myyjälle, ostajalle ja kaupan valmisteluun osallistuvalle välittäjälle lomake on hyödyllinen silloin, kun asuinhuoneiston kaupasta halutaan koota kirjallinen ja selkeä sopimus. Ladattava PDF tarjoaa muokattavan pohjan, johon voidaan merkitä osapuolet, kohteen tiedot, kauppahinta, maksuehdot sekä kaupantekohetkellä mukana olevat varusteet. Asiakirjan tarkoitus on helpottaa tietojen järjestämistä ennen allekirjoitusta ja varmistaa, että sovitut asiat kirjataan samaan kokonaisuuteen. Kauppakirja ei kuitenkaan korvaa kohteen asiakirjojen, taloyhtiön tietojen tai mahdollisten erityisehtojen tarkistamista. Ostaja hyväksyy asuinhuoneiston siinä kunnossa ja niine varusteineen kuin ne kaupantekohetkellä ovat, ellei muuta ole sovittu. Siksi kuntoa, havaittuja puutteita ja mukaan jäävää irtaimistoa koskevat kirjaukset on syytä tehdä täsmällisesti.
Asuntokauppa lomake kaupan ehtojen kirjaamiseen
- Myyjän ja ostajan nimet sekä tarvittavat yhteystiedot.
- Asuinhuoneiston yksilöintitiedot, hallintaan oikeuttavat osakkeet ja kohteen perustiedot.
- Kauppahinta, maksuaikataulu, mahdollinen käsiraha ja hallinnan luovutusta koskevat ehdot.
- Maininnat asunnon kunnosta, havaituista virheistä ja kaupantekohetkellä siirtyvistä varusteista.
- Allekirjoituskohdat sekä tilaa lisäehdoille ja osapuolten erikseen sopimille tarkennuksille.
Asuntokaupat kannattaa valmistella rauhassa ennen lopullista allekirjoitusta. Lomakkeen avulla ehdot voidaan käydä läpi osapuolten kesken, mutta tietojen oikeellisuus on tarkistettava erillisistä lähteistä, kuten isännöitsijäntodistuksesta, yhtiöjärjestyksestä ja myyjän antamista selvityksistä. Jos asuntoon liittyy lainaa, panttauksia, vuokraoikeus, poikkeavia vastuunjakoja tai muita erityisjärjestelyjä, asiantuntijan tarkistus voi olla tarpeen. Asiakirjaan kannattaa kirjata myös sovittu hallinnan ja omistusoikeuden siirtyminen sekä se, miten mahdolliset puutteet käsitellään. Varainsiirtovero asunto-osake -velvoite ja muut kaupanteon jälkeiset toimet on hoidettava erikseen voimassa olevien ohjeiden mukaan. PDF-pohja sopii erityisesti luonnosteluun, tietojen kokoamiseen ja allekirjoitettavan version valmisteluun, kun kaupan ehdot on ensin varmistettu.
Asuntokauppa lomake: lataa PDF ilmaiseksi
Mistä saan asunnon kauppakirjan?
Mitä papereita tarvitaan asuntokauppaan?
Voiko asunnon kauppakirjan tehdä itse?
Kumpi tekee kauppakirjan, ostaja vai myyjä?
Etsitkö lisää PDF-lomakkeita?
Tutustu laajaan valikoimaamme ilmaisia PDF-lomakepohjia eri käyttötarkoituksiin.
Löydä tarvitsemasi lomake nopeasti ja lataa se helposti.
Ilmaiset PDF-lomakkeet
Lomakkeita eri tarkoituksiin
Helppo ja nopea lataus